AB TOWER

 AB TOWER 

THÔNG TIN TÒA NHÀ

Toà nhà A&B gồm 26 tầng và 3 tầng hầm đậu xe được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê Hạng A, kiến trúc toà nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, trang thiết bị, hệ thống kỹ thuật được lắp đặt bởi các nhà sản xuất nổi tiếng; với tổng diện tích 25,000m2 được đưa vào hoạt động cuối năm 2010, toạ lạc tại trung tâm Quận 1, địa chỉ tại 76A Lê Lai Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí thuận lợi ngay ngã tư Lê Lai và Nguyên Thị Nghĩa, giao thông hai chiều dễ tiếp cận, mặt tiền toà nhà đối diện công viên 23/9 Hai mặt còn lại tiếp khuôn viên khách sạn New World nên toàn bộ toà nhà không bị che chắn hoặc ảnh hưởng tầm nhìn toàn thành phố. Toà Nhà A&B sở hữu tầm nhìn xuyên suốt toàn cảnh quan thành phố và rực rỡ về đêm bởi hiệu ứng ánh sáng ấn tượng.

• Đèn chiếu sáng, đầu chữa cháy tự động, loa thông báo, bộ khuếch đại sóng điện thoại, miệng gió lạnh… có thể được dịch chuyển phù hợp với thiết kế của khách thuê.
• Khu vực thuê văn phòng từ tầng 2 đến tầng 23 được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng cột kết cấu nên tạo không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cùng cảnh quan xinh đẹp của thành phố từ nhiều góc nhìn.
• Địa chỉ: 76A Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
• Kết cấu: 3 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng – 7 Thang máy
• Diện tích sàn:  800 m2
• Tổng diện tích:  19.300 m2
• Độ cao trần hoàn thiện: 2.70m
• Trần cách âm chống cháy: 600mm x 600mm
• Diện tích cho thuê: 150 – 210 – 330 – 400 – 500 – 600 – 700 – 800 m2
• Giá cho thuê: 37 USD /m2
• Phí dịch vụ: Chưa bao gồm 6 USD /m2
• Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
• Phí giữ xe: 20 USD /xe máy /tháng và 200USD /ô tô /tháng
• Tiền nước: Miễn phí
• Tiền điện: 3.325VND/kwh
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: theo quý hoặc tháng
• Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm

PHÍ DỊCH VỤ BAO GỒM

•  Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Sử dụng thang máy
• Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà
• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy
• Dịch vụ vệ sinh
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Hệ thống giám sát an ninh 24/24
• Xử lý côn trùng khu vực công cộng
• Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe
• Hệ thống điện dự phòng

TIỆN ÍCH TÒA NHÀ

• Bảng hiệu công ty được đặt ngay tại sảnh lễ tân, thuận tiện cho việc quảng bá thương hiệu
• Trang bị thang máy 7 Schindler tốc độ cao sử dụng hệ thống điều khiển thông minh Miconic 10 giúp cho việc di chuyển nhanh hơn
• Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho toàn hoạt động của tòa nhà
• Hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà được vận hành và kiểm soát bằng hệ thống BMS
• Hệ thống máy lạnh trung tâm bao gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ
• Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
• Tòa nhà trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất
• Dịch vụ vệ sinh giúp giữ hình ảnh cao cấp và sạch sẽ văn phòng doanh nghiệp

• Gần siêu thị, bệnh viện, trường học
• Internet
• Trung tâm thương mại
• Bảo vệ 24/7
• Hầm đậu xe
• Thang máy tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng
• Hệ thống PCCC
• Bảo vệ
• Sân vườn
• Bãi đỗ xe hơi
• Hàng rào