Bản Đồ Quận 1 TPHCM Năm 2022 Cập Nhật Chi Tiết, Đầy Đủ

Bản đồ Quận 1 mới nhất, chi tiết và đầy đủ nhất sẽ được cập nhật trong bài viết dưới đây.

Bản đồ Quận 1 được chụp từ vệ tinh.

Bản đồ Quận 1 TPHCM từ Google Maps

1. Tổng Quan Quận 1

Thông tin tổng quan về Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh, bản đồ Quận 1 sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn cơ bản nhất về quận này, gồm vị trí địa lý, hành chính, cơ sở hạ tầng...

Vị Trí Địa Lý

Tọa lạc ở trung tâm TP.HCM, Quận 1 sở hữu vị trí địa lý vô cùng đắc địa, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển toàn diện và bền vững về kinh tế - xã hội. Phạm vi ranh giới của Quận 1 cụ thể như sau:

Phía Bắc Quận 1 giáp các quận Phú Nhuận, Bình Thạnh, ranh giới tự nhiên là kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.

Phía Nam Quận 1 giáp Quận 4, kênh Bến Nghé là ranh giới tự nhiên.

Phía Đông Quận 1  giáp TP. Thủ Đức, sông Sài Gòn là ranh giới tự nhiên.

Phía Tây Quận 1 giáp các Quận 5 và Quận 3.

Hành Chính

Bản đồ hành chính Quận 1, TPHCM

Theo Quyết định số 301/UB ngày 20/5/1976 của UBND Cách mạng thành phố Sài Gòn - Gia Định, quận Nhất và quận Nhì cũ được hợp nhất thành Quận 1 cho đến nay.

Quận 1 hiện có 10 phường trực thuộc, gồm các phường Tân Định, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình, Nguyễn Cư Trinh, Đa Kao, Cầu Ông Lãnh, Cầu Kho, Cô Giang, Bến Thành, Bến Nghé. Trong đó, phường Bến Nghé là nơi đặt trụ sở UBND Quận 1 cũng như các cơ quan hành chính khác của quận.

Thống kê cho thấy, tại Quận 1 có khoảng hơn 120 cơ quan ban ngành của TPHCM và Trung ương trú đóng như Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, UBND TPHCM, Sở Ngoại vụ, Công an... Cùng với đó là các cơ quan báo đài lớn của Đảng, Trung ương, Đoàn thể TPHCM.

Quận 1 có 128 cơ quan ban ngành Thành phố, Trung ­ương trú đóng, đặc biệt là một số cơ quan quan trọng như­: Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chính phủ, UBND Thành phố, Sở Công an, Sở Ngoại vụ, và Sở, Ban, Ngành…các cơ quan báo đài của Đảng, Đoàn thể thuộc Thành phố, Trung ương.

Quận 1 có tổng diện tích 7,72 km2. Theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019, dân số Quận 1 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km2.

Cơ Sở Hạ Tầng

Quận 1 (quận Nhất, quận Một) là quận trung tâm của TP.HCM, nơi có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ bậc nhất TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung. Nơi đây tập trung nhiều cơ quan chính quyền, lãnh sự quán của các nước và hàng loạt tòa nhà cao tầng mang tính biểu tượng như Bitexco Financial Tower. 

Cơ sở hạ tầng Quận 1 TPHCM không ngừng được đầu tư, phát triển, đặc biệt là những năm gần đây. Theo đó, diện mạo đô thị quận ngày càng hiện đại và hoàn thiện, chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao. Quận 1 được biết đến với những địa danh, khu phố thương mại, du lịch nổi tiếng như Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện...

Giao thông kết nối nội quận và liên vùng thuận lợi với hơn 130 con đường lớn nhỏ khác nhau. Hầu hết các tuyến đường đều được trải nhựa bê tông tiêu chuẩn loại 1 của Bộ GTVT. Các tuyến đường chính, đường nội khu được nâng cấp, mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và phục vụ giao thương, phát triển kinh tế. Cùng với đó, hệ thống thoát nước trên địa bàn quận cũng được chú trọng đầu tư cải tạo, nâng cấp.

Quận 1 tập trung hàng loạt dự án, tòa nhà cao tầng, chung cư thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Điển hình là một số dự án phát triển đô thị như Khu đô thị Vinhomes Golden River, Khu đô thị mới Sala; Khu căn hộ cao cấp The Marq; Alpha City; The Grand Manhattan; chung cư The Nexus...

Công Trình Kiến Trúc Nổi Bật

Dinh Độc Lập (còn gọi là Dinh Thống Nhất)

Nhà thờ Đức Bà

Nhà hát TP

Dinh Độc Lập

Trụ sở UBND TPHCM

Bưu điện trung tâm Sài Gòn

Tòa nhà Bitexco Financial Tower

Tòa nhà Bitexco Financial Tower tọa lạc trên đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé,  Quận 1, TP. HCM

Bảo Tàng

Bảo tàng Lịch sử TPHCM, số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1

Bảo tàng Mỹ thuật TPHCM, 97 Phó Đức Chính, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Bảo tàng Địa chất TPHCM, số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1

Công Viên

Thảo Cầm Viên

Công viên Tao Đàn

Đền/Chùa

Chùa Lâm Tế, 212A Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 TPHCM

Chùa Ngọc Hoàng, 73 Mai Thị Lựu, phường Đa Kao, Quận 1 TPHCM

Thánh đường Hồi giáo Mulsuman, 66 Đông Du, phường Bến Nghé, Quận 1 TPHCM

Đền Ấn giáo SRI THENDAY YUTHAPANI, 66 Tôn Thất Thiệp, phường Bến Nghé, Quận 1 TPHCM

Đền bà Ấn Độ Mariamman, 45 Trương Định, phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM

Danh sách các trường đại học trên địa bàn Quận 1 TPHCM

STT	Tên trường	Địa chỉ
1	Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông (phân hiệu TP.HCM)	Số 11 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
2	Đại học Sài Gòn	Số 4, Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
3	Đại học Ngân hàng	Số 36 Tôn Thất Đạm, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TPHCM Số 39 Hàm Nghi, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TPHCM
4	Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐHQG TP.HCM)	Số 10-12 Đinh Tiên Hoàng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
5	Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh	Số 41-43 Đinh Tiên Hoàng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
6	Đại học Kinh tế  TPHCM	Số 196 Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TPHCM Số 54 Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
7	Đại học Kinh tế - Luật, ĐHQG TPHCM	Số 45 Đinh Tiên Hoàng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
8	Đại học Văn Lang	45 Nguyễn Khắc Nhu, phường Cô Giang, Quận 1, TPHCM
9	Đại học Mở TPHCM	Số 35-37 Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, Quận 1, TPHCM Số 2 Mai Thị Lựu, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
10	Đại học Hoa Sen	Số 8 Nguyễn Văn Tráng, phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM
11	Đại học Sân khấu - Điện ảnh TPHCM	Số 125 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TPHCM
12	Nhạc viện Thành phố Hồ Chí Minh	Số 112 Nguyễn Du, phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM

Danh sách một số trường THPT trên địa bàn Quận 1 TPHCM

STT	Tên trường	Địa chỉ
1	THPT Lương Thế Vinh	Số 131 Cô Bắc, phường Cô Giang, Quận 1, TPHCM
2	THPT chuyên Trần Đại Nghĩa	Số 20 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
3	THPT Trưng Vương	Số 3 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
4	THPT Năng khiếu Thể dục Thể thao TP.HCM	Số 43 Điện Biên Phủ, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
5	THPT Bùi Thị Xuân	Số 73 Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TPHCM
6	THPT Ernst Thälmann (Ten Lơ Man)	Số 8 Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TPHCM
7	THCS & THPT Đăng Khoa 	Số 571 Cô Bắc, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TPHCM
8	Tiểu học, THCS & THPT Quốc tế Á Châu	Cơ sở 2: Số 4 Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM Cơ sở 8: Số 29-31 Trần Nhật Duật, phường Tân Định, Quận 1, TPHCM

>>> Xem thêm: Quận 1 Hồ Chí Minh có gì vui? Review tất tần tật về Quận 1 TPHCM

2. Bản Đồ Quận 1 Cập Nhật Mới Nhất

Thông tin quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh luôn là vấn đề nóng sốt với người dân nói chung, đặc biệt là đối với giới đầu tư bất động sản. Việc nắm rõ quy hoạch, biết thông tin quy hoạch chính xác sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định đúng đắn, đảm bảo khả năng sinh lời cao cho suất đầu tư của mình. Dưới đây là thông tin quy hoạch, các loại bản đồ Quận 1 TPHCM được cập nhật chi tiết, đầy đủ mà bạn có thể tham khảo.

Bản đồ quy hoạch Quận 1, TPHCM

>>> Xem thêm: Cách đọc bản đồ quy hoạch sử dụng đất dựa trên ký hiệu, màu sắc

Bản Đồ Giao Thông Quận 1

Giao thông luôn là yếu tố giữ vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội Quận 1 TPHCM nói chung và đối với thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng. Trong quá trình thực hiện các đồ án quy hoạch thì quy hoạch giao thông là bước cơ bản, tiên quyết giúp thực hiện các hạng mục khác một các hiệu quả, nhanh chóng hơn.

- Quy hoạch đường bộ Quận 1

Theo bản đồ quy hoạch giao thông Quận 1, quận tập trung nhiều tuyến đường bộ lớn kết nối với các khu vực đô thị lân cận như tuyến Nguyễn Thái Học, Nguyễn Thị Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Thánh Tôn, đặc biệt là trục dọc gồm đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Hàm Nghi, Đồng Khởi. Ngoài ra còn có một số tuyến đường khác trên địa bàn quận tạo sự kết nối liên vùng thuận lợi:

Đường Trần Hưng Đạo kết nối với Chợ Lớn và trung tâm TPHCM

Đường Nguyễn Trãi nối với ngã năm Trần Phú

Đường Cách Mạng Tháng Tám nối Quốc lộ 1 đi Tây Ninh, Campuchia.

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Đường Cách Mạng Tháng Tám kết nối tới ga Sài Gòn

Theo đồ án quy hoạch Quận 1, quận dự kiến xây dựng mới và cải tạo nâng cấp một số tuyến, nút giao thông, cầu sau:

- Đường

Cải tạo, nâng cấp, mở rộng một số hẻm dưới 12m và một số trục đường thuộc khu trung tâm quận theo đúng lộ giới quy định.

Mở rộng đường hẻm 68 Trần Quang Khải

Xây dựng mới các trục đường Lê Thánh Tôn kéo dài, Trần Đình Xu nối dài, Nguyễn Cư Trinh nối dài.

- Cầu

Xây dựng mới Cầu Bông 2 nối liền đường 68 Trần Quang Khải qua Bình Thạnh.

Cải tạo, nâng cấp, mở rộng cầu Ông Lãnh trục  Bắc - Nam, cầu Thị Nghè, cầu Điện Biên Phủ, cầu Khánh Hội.

- Nút giao thông: Cải tạo các nút giao thông gồm đầu cầu Điện Biên Phủ - Nguyễn Bỉnh Khiêm, Ngã sáu Phù Đổng.

- Đường sắt

Theo dự kiến, Quận 1 bổ sung các tuyến đường sắt nội bộ kết nối vào quận, cụ thể là từ hướng Chợ Lớn đi qua khu Trần Hưng Đạo tới khu vực trung tâm. Cùng với đó, quận cũng sẽ phát triển thêm các tuyến đường kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất về khu trung tâm của quận.

Bản đồ Quận 1, TPHCM về quy hoạch giao thông

Bản Đồ Quận 1 Về Quy Hoạch ĐôThị

Đồ án quy hoạch đô thị Quận 1 TPHCM nhằm mục tiêu hình thành, nâng cấp các dịch vụ công cộng, cải thiện mỹ quan đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trên địa bàn. Đây cũng là yếu tố tạo đà cho thị trường mua bán nhà đất Quận 1 phát triển lành mạnh, bền vững.

- Một số dự án quy hoạch đô thị quan trọng tại Quận 1.

Quy hoạch lõi trung tâm quận: Về quy hoạch vùng lõi trung tâm Quận 1, có nhiều hạng mục được đề xuất cải thiện, nâng cao gồm các đơn vị hành chính, dịch vụ thương mại, bất động sản, khách sạn, khu du lịch.

Quy hoạch khu trung tâm hành chính, công trình công cộng cấp TP và cấp quận: Đây là những dự án tọa lạc tại khu vực từ đường Lê Thánh Tôn tới đường Điện Biên Phủ. Trong khi đó, dọc theo đường Lê Duẩn sẽ phân bổ các cơ quan nước ngoài.

Quy hoạch khu Tứ Giác Mã Lạng: Không gian sống, cảnh quan kiến trúc của khu vực này theo quy hoạch sẽ được nới rộng. Quy mô dự án hiện tại sẽ thu nhỏ theo tiêu chuẩn khu dân cư quốc gia.

Quy hoạch cảnh quan công viên Bạch Đằng: Theo quy hoạch, công viên Bạch Đằng sẽ theo tiêu chuẩn công viên quốc tế sở hữu đầy đủ các tiện ích cơ bản. Theo đó, công trường Mê Linh sẽ trở thành vùng trung tâm có nhiều hệ thống dịch vụ. Đường Tôn Đức Thắng sẽ được cải tạo thành công viên.

Quy hoạch khu trung tâm thương mại - dịch vụ, trung tâm tài chính - giao dịch quốc tế: Theo đồ án quy hoạch Quận 1, mô hình này sẽ được phân bổ tại một số tuyến đường chủ yếu kết nối tới các khu vực đô thị lân cận.

-  Quy hoạch phát triển không gian Quận 1

Các công trình cao tầng mang tính biểu tượng của TPHCM phân bố chủ yếu trên các trục đường Trần Hưng Đạo, Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ. Khu dân cư thấp tầng ở khu vực phía Nam, phía Tây - Bắc Quận 1 chủ yếu được cải tạo, chỉnh trang. Đối với khu nhà ổ chuột, ven kênh rạch, theo đồ án quy hoạch một số diện tích sẽ được giải tỏa di dời, xây chen các cụm nhà ở cao 5 -7 tầng.

Theo quy hoạch, khu vực trung tâm Quận 1 không thay đổi so với trước đây, được chia làm hai khu chính. Khu thứ nhất là khu trung tâm hành chính - công trình công cộng cấp TP và cấp quận. Khu này tập trung ở khu vực từ đường Lê Thánh Tôn đến đường Điện Biên Phủ, chủ yếu đọc đường Lê Duẩn.

Khu thứ hai là khu trung tâm thương mại - dịch vụ và trung tâm tài chính- giao dịch quốc tế. Khu này tập trung ở khu vực đường Lê Thánh Tôn tới Tôn Đức Thắng, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Thị Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, chủ yếu dọc các trục đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Hàm Nghi- Đồng Khởi.

Về khu dân cư, theo đồ án quy hoạch Quận 1 được chia làm 3 khu ở với mật độ xây dựng dao động từ 42 - 50%. Trong đó, khu 1 có tổng diện tích 161,5 ha, quy mô dân số 53.000 - 60.000 người, gồm các phường Đa Kao, Tân Định.

Khu 2 có quy mô diện tích 84,77 ha, quy mô dân số từ 54.000 - 60.000 người, gồm các phường Cầu Kho, Cô Giang, Cầu Ông Lãnh. Khu 3 rộng 125 ha, dân số từ 54.000 - 61.000 người, gồm các phường Nguyễn Cư Trinh, Phạm Ngũ Lão.

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Quận 1

Về chỉ tiêu sử dụng đất Quận 1 TPHCM năm 2022, diện tích đất phi nông nghiệp được phân bổ là 772 ha, cụ thể như sau:

• Đất thương mại, dịch vụ 94 ha;
• Đất an ninh 24 ha;
• Đất quốc phòng 8 ha;
• Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã 320 ha.
• Đất ở tại đô thị 202 ha;
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan 23 ha;
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 8 ha;
• Đất xây dựng cơ sở ngoại giao 6 ha;
• Đất cơ sở tôn giáo 13 ha;
• Đất có di tích lịch sử - văn hóa 15 ha.
• Đất xây dựng cơ sở văn hóa 25 ha;
• Đất xây dựng cơ sở y tế 15 ha...

- Đất an ninh

Năm 2022, đất an ninh Quận 1 là 24,38 ha, chiếm 3,16% diện tích tự nhiên toàn quận, giảm 0,02 ha so với năm 2020. Nguyên do là chuyển mục đích sử dụng sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ thuộc dự án tứ giác Nguyễn Cư Trinh.

- Đất quốc phòng

Diện tích đất quốc phòng năm 2022 của Quận 1 là 23,67 ha, chiếm 3,07% diện tích tự nhiên toàn quận. Con số này so với năm 2022 giảm 1,30 ha, do chuyển sang đất giao thông để triển khai thực hiện Cầu Thủ Thiêm 2.

- Đất thương mại dịch vụ

Năm 2022, diện tích đất thương mại dịch vụ Quận 1 TPHCM là 78,57 ha, chiếm 10,18% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 tăng 3,43 ha.

Bản đồ Quận 1 TPHCM về quy hoạch sử dụng đất năm 2022

- Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã

Năm 2022, đất phát triển hạ tầng của Quận 1 là 279,19 ha, chiếm 36,17% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 tăng 2,27 ha. Kế hoạch sử dụng đất của các loại đất thuộc nhóm đất phát triển hạ tầng cụ thể như sau:

+ Các loại đất gồm đất chợ, đất công trình bưu chính viễn thông, đất cơ sở dịch vụ xã hội không thay đổi so với năm 2020. Cụ thể, diện tích đất chợ là 2,39 ha; 4,06 ha đất công trình bưu chính viễn thông; 0,25 ha đất cơ sở dịch vụ xã hội.

+ Đất công trình năng lượng năm 2022 có tổng diện tích 1,81 ha, chiếm 0,23% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 tăng 0,15 ha do thực hiện dự án Trạm biến áp tại Công viên Tao Đàn, thuộc dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 TPHCM - Bến Thành - Tham Lương.

+ Đất thủy lợi năm 2022 của Quận 1 là 0,09 ha, chiếm 0,01% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 tăng 0,01 ha do chuyển 0,01 ha đất giao thông thực hiện dự án Cống kiểm soát triều Bến Nghé, giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 tại phường Nguyễn Thái Bình.

+ Đất giao thông năm 2022 là 206,24 ha, chiếm 26,72% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 tăng 2,06 ha.

+ Đất cơ sở khoa học và công nghệ năm 2022 của Quận 1 là 3,29 ha, chiếm 0,43% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 giảm 0,09 ha do chuyển mục đích sử dụng đất sang đất giao thông (0,05 ha) và đất thương mại dịch vụ 0,04 ha.

+ Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao là 6,28 ha, chiếm 0,81% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 tăng 0,29 ha.

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo là 26 ha, chiếm 3,37% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 giảm 0,16 ha.

+ Đất xây dựng cơ sở y tế là 14,49 ha, chiếm 1,88% diện tích tự nhiên toàn quận, so vơi năm 2020 tăng 1 ha do thực hiện dự án quy hoạch mới bệnh viện Sài Gòn, thuộc dự án Tứ giác Nguyễn Cư Trinh.

+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa là 14,28 ha, chiếm 1,85% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 giảm 0,49 ha do chuyển mục đích sử dụng đất sang các loại đất công trình năng lượng (0,15 ha), đất giao thông (0,34 ha).

- Đất ở đô thị

Năm 2022, diện tích đất ở tại đô thị của Quận 1 là 201,57 ha, chiếm 26,12% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 giảm 4,37 ha. Biến động đất ở dô thị năm 2022: Tăng 0,40 ha đất ở đô thị do chuyển mục đích từ các loại đất phát triển hạ tầng; đất thương mại dịch vụ. Giảm 4,77 ha vì chuyển mục đích sử dụng đất sang các loại đất cơ sở tôn giáo, đất phát triển hạ tầng, đất thương mại, dịch vụ.

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan

Năm 2022, diện tích đất xây dựng trụ sở cơ quan của Quận 1 là 22,07 ha, chiếm 2,86% tổng diện tích đất tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 giảm 0,35 ha do chuyển mục đích sử dụng đất sang các loại đất khác như đất giao thông, đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo, đất xây dựng cơ sở y tế, đất thương mại dịch vụ.

- Đất khu vui chơi giải trí công cộng

Năm 2022, loại đất này là 44,16 ha, chiếm 5,72% diện tích tự nhiên toàn quận, so với năm 2020 giảm 0,14 ha do chuyển mục đích sử dụng đất sang đất giao thông.

- Đất cơ sở tôn giáo

Năm 2022, đất cơ sở tôn giáo của Quận 1 là 13,35 ha, chiếm 1,73% diện tích tự nhiên toàn quận. Con số này không thay đổi so với năm 2020. Về biến động diện tích đất năm 2022: Tăng 0,05 ha do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất giao thông, đất ở đô thị. Giảm 0,05 ha do chuyển mục đích sử dụng đất sang loại đất xây dựng cơ sở y tế.

Đối với các loại đất còn lại gồm đất sông, suối, ngòi, kênh, rạnh; đất cơ sở tín ngưỡng; đất sinh hoạt cộng đồng; đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà hỏa táng, nhà tang lễ; đất xây dựng cơ sở ngoại giao; đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất có di tích lịch văn hóa; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, diện tích không thay đổi so với năm 2020. Cụ thể:

• Đất kênh, rạch, sông, ngòi, suối 56 ha
• Đất cơ sở tín ngưỡng 0,88 ha
• Đất sinh hoạt cộng đồng 0,13 ha
• Đất làm nghĩa địa, nghĩa trang, nhà hỏa táng, nhà tang lễ 0,02 ha
• Đất xây dựng cơ sở ngoại giao 5,98 ha
• Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 6,68 ha
• Đất có di tích lịch sử văn hóa 15,18 ha
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 0,02 ha

- Diện tích đất cần thu hồi

Trong năm 2022, Quận 1 TPHCM cần thu hồi diện tích đất 8,92 ha để thực hiện các dự án. Cụ thể, diện tích thu hồi các loại đất như sau:

• Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 0,13 ha
• Đất cơ sở tôn giáo: 0,05 ha
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 0,35 ha
• Đất ở tại đô thị: 5,33 ha
• Đất cơ sở khoa học và công nghệ: 0,09 ha
• Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo: 0,32 ha
• Đất xây dựng cơ sở văn hóa: 0,49 ha
• Đất thương mại, dịch vụ: 0,84 ha
• Đất an ninh: 0,02 ha
• Đất quốc phòng: 1,30 ha.

3. Cách Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Quận 1

Làm thế nào để tra cứu thông tin quy hoạch Quận 1 nhanh gọn và chính xác nhất? Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch theo nhiều hình thức khác nhau. Trong đó, mỗi một hình thức tra cứu thông tin quy hoạch đều có những ưu, nhược điểm nhất định. Tùy nhu cầu và điều kiện, bạn chọn hình thức tra cứu phù hợp và hiệu quả nhất. 

Giao diện website tra cứu quy hoạch trực tuyến TPHCM

- Cách 1: Xem thông tin quy hoạch Quận 1 TPHCM tại UBND phường, quận

Cách truyền thống nhất là đến UBND phường, UBND quận để hỏi thông tin quy hoạch khu đất, thửa đất cụ thể. Cán bộ địa chính sẽ hỗ trợ bạn tra cứu. Hơn nữa, tại đây cũng thường có bản đồ quy hoạch để người dân xem trực tiếp. Tuy nhiên, hình thức này chỉ cung cấp thông tin ở dạng vi mô, nên trong một số trường hợp, cán bộ địa chính sẽ không giải quyết yêu cầu tra cứu của người dân.

- Cách 2: Xem thông tin quy hoạch Quận 1 TPHCM tại văn phòng đăng ký đất đai quận

Nếu có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch Quận 1, bạn cần đến trực tiếp chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất và nộp hồ sơ xin trích lục thông tin. Nếu bạn không phải là chủ đất thì cần phải đi cùng chủ đất thực sự mới xin được thông tin quy hoạch của thửa đất đó.

Lưu ý, hồ sơ trích lục cần có Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai theo mẫu số số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014. Nếu chọn hình thức tra cứu thông tin quy hoạch này bạn phải trả phí. Nếu bị từ chối thì cơ quan nhà nước phải có văn bản nêu rõ lý do.

Ưu điểm của hình thức tra cứu thông tin quy hoạch tại văn phòng đăng ký đất đai là độ chính xác cao và lượng thông tin nhận được khá nhiều. Nhược điểm là mất nhiều thời gian chờ đợi.

- Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch Quận 1 TPHCM trực tuyến

Tra cứu quy hoạch trực tuyến là hình thức tìm kiếm thông tin quy hoạch hiện rất phổ biến, được nhiều người lựa chọn bởi độ chính xác cao, nhanh gọn. Người dân có nhu cầu tra cứu thông tin chỉ cần truy cập địa chỉ https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/ hoặc https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/. Bạn có thể tham khảo video hướng dẫn chi tiết cách tra cứu thông tin quy hoạch trên website và ứng dụng điện thoại tại đây qhkt.hochiminhcity.gov.vn/huong-dan-su-dung-ung-dung-thong-tin-quy-hoach-tphcm.html

Cùng với đó, bạn cũng có thể tìm kiếm thông tin quy hoạch Quận 1 trang thông tin điện tử của UBND Quận 1 TPHCM hoặc website của Sở Tài nguyên và Môi trường quận.

Ngoài ra, việc tra cứu thông tin quy hoạch trên một số app tra cứu như Meeymap, Onland, Remaps... hiện cũng khá phổ biến. Bạn chỉ cần đăng ký tải app về điện thoại di động, đăng ký tài khoản để tra cứu thông tin cần tìm kiếm.

Danh sách Văn Phòng Cho Thuê Quận 1 nổi bật

1. Vincom Center Tower
2. Vimedimex Building
3. Vietcombank Tower
4. Bến Thành Times Square

Xem thêm tại đây

Trên đây là các loại bản đồ quận 1 TPHCM chi tiết, đầy đủ năm 2022 và một số cách tra cứu thông tin quy hoạch phổ biến hiện nay. Hy vọng, bài viết mang lại cho độc giả những thông tin hữu ích.

 

Lam Giang (TH)