Bản Đồ Quận Tân Bình Và Thông Tin Quy Hoạch Đến Năm 2030

Bản đồ quận Tân Bình cùng các thông tin quy hoạch đến năm 2030 được Dothi.net cập nhất mới nhất trong bài viết dưới đây là thông tin tham khảo đáng tin cậy cho những ai có nhu cầu tìm hiểu về bản đồ hành chính quận Tân Bình, bản đồ các phường quận Tân Bình...

1. Tổng Quan Về Quận Tân Bình

Trước khi tìm hiểu các loại bản đồ quận Tân Bình, chúng ta nên có cái nhìn tổng quan về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, kinh tế, văn hóa xã hội của quận.

Vị Trí Địa Lý

Xem bản đồ quận Tân Bình Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy, Tân Bình là quận nội thành, nằm ở phía Tây Bắc TPHCM với phạm vi ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Bắc quận Tân Bình giáp quận Gò Vấp và Quận 12 với kênh Tham Lương là ranh giới.

• Phía Nam quận Tân Bình giáp Quận 11 với các đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ, Thiên Phước là ranh giới; giáp Quận 10 qua ranh giới là đường Bắc Hải.

• Phía Đông quận Tân Bình giáp Quận 3 và quận Phú Nhuận

• Phía Tây quận Tân Bình giáp quận Tân Phú với đường Âu Cơ và Trường Chinh là ranh giới.

Quận Tân Bình nằm ở vị trí trung tâm TPHCM, giáp với nhiều khu vực phát triển, giao thông kết nối thuận tiện, là một trong những lợi thế nổi bật để thúc đẩy phát triển giao thương, kinh tế của quận.

Bản đồ quận Tân Bình trên nền Open Street Map

Địa Hình - Khí Hậu

Địa hình quận Tân Bình thuộc dạng đồng bằng bằng phẳng với độ cao trung bình khoảng 4 - 5m. Khu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhật cao nhất, khoảng 8 - 9m. Trên địa bàn quận còn có đất nông nghiệp và kênh rạch. Quận Tân Bình thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo với 2 mùa rõ rệt trong năm. Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô trải dài từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau. Nền nhiệt tương đối ổn định, trung bình khoảng 26 - 27 độ C.

Diện Tích - Dân Số

Xem bản đồ quận Tân Bình cho thấy, diện tích tự nhiên của quận vào loại lớn nhất TPHCM với 22,43km2. Quy mô dân số theo số liệu điều tra năm 2019 là 474.792 người. Mật độ dân số đạt 21.168 người/km2.

Trên địa bàn quận Tân Bình, dân tộc Kinh chiếm đa số với tỷ lệ 93,33%; theo sau là người Hoa với 6,38%; Khmer 0,11%. Còn lại là các dân tộc khác: Tày 0,05%, Nùng 0,03%, Mường 0,02%, Chăm 0,02%, Thái 0,01%, và người nước ngoài.

Giao Thông

Theo thống kê, Tân Bình hiện có tổng cộng 141 con đường. Trong đó, những tuyến đường huyết mạch luôn đông đúc bao gồm Phổ Quang, Cộng Hòa, Bình Giã, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Trương Công Định, Út Tịch, Lê Văn Hiến,... Đặc biệt, nơi đây còn có 2 cửa ngõ cực kỳ quan trọng là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Quốc lộ 22 hướng về Tây Ninh, Campuchia.

Nhờ có vị trí giao thông thuận lợi mà Tân Bình ngày nay đã thu hút rất nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước đổ về để xây dựng và phát triển cho các dự án đầy tiềm năng. Sân bay Tân Sơn Nhất hiện nay được xem là tuyến hàng không nhộn nhịp nhất cả nước, mang về cho quận Tân Bình thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và Việt Nam nói chung rất nhiều lợi ích. 

Kinh Tế 

Kinh tế quận Tân Bình phát triển mạnh mẽ và tích cực, luôn đáp ứng đúng nhu cầu phát triển của các thành phần kinh tế thiết yếu. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp, du lịch, dịch vụ. Số liệu thống kê cho thấy, giá trị sản xuất công nghiệp và dịch vụ mỗi năm của quận đạt mức tăng trưởng 29,68%. Con số này vượt chỉ tiêu so với Nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận đề xuất từ 20 - 25%.

Quận Tân Bình đã và đang tạo mọi điều kiện thuận lợi để thu hút các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các dự án trung tâm thương mại, khu vui chơi quy mô như Trung tâm Thương mại - Văn hóa Lạc Hồng, Parkson Plaza với tổng số tiền đầu tư lên tới hơn 5.500 tỷ đồng. Sau gần 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19, kinh tế quận dần hồi phục tích cực, tiếp tục là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của TPHCM.

Hệ thống giao thông, hạ tầng quận Tân Bình được quy hoạch đồng bộ và hiện đại.

Văn Hóa - Giáo Dục

Trên địa bàn quận Tân Bình có nhiều dân tộc sinh sống. Trong đó, chiếm chủ đạo là dân tộc Kinh với 93,33%; người Hoa chiếm 6,38%; người Khmer chiếm 0,11%. Còn lại là các dân tộc khác: Tày 0,05%; Nùng 0,03%; Thái 0,01%; Chăm 0,02%; Mường 0,02% và người nước ngoài.

Quận có nhiều di tích lịch sử tôn giáo như chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển, chùa Ân Tông, chùa Giác Lâm, chùa Phước Thạnh, chùa Phổ Quang, chùa Viên Giác. Toàn quận có tổng cộng 140 cơ sở tôn giáo, trong đó số cơ sở Phật giáo là 74, Công giáo là 60, Tin Lành có 4 cơ sở, Cao Đài có 2 cơ sở.

Số lượng cư dân theo Phật giáo chiếm 19,62%, theo sau là Công giáo với 22,9%; Cao đài 0,4%; Tin lành 0,37%; Hồi giáo 0,02%; Hòa Hảo 0,01; không có đạo 56,68%.

Về giáo dục, hệ thống trường học các cấp trên địa bàn quận được chú trọng đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị dạy học và chất lượng đội ngũ giáo viên để đáp ứng nhu cầu học tập, nghiên cứu của con em trên địa bàn, góp phần nâng cao chất lượng nguồn lao động. Quận có các trường tiểu học như Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Tiểu học Lê Văn Sỹ, Tiểu học Tân Sơn Nhất, Tiểu học Trần Quốc Toản... Các trường THCS có THCS Võ Văn Tần, THCS Trường Chinh, THCS Ngô Quyền...

Các trường THPT tại quận Tân Bình có thể kể đến như THPT Lý Tự Trọng, THPT Nguyễn Thái Bình, THPT Nguyễn Chí Thanh, THPT Nguyễn Thượng Hiền. Ngoài ra quận Tân Bình còn có một số trường tư thục, dân lập như Trường Quốc tế Tesla, trường Nguyễn Khuyến...

Một số đại học, học viện tại quận Tân Bình:

STT	Tên trường	Địa chỉ
1	Đại học Tài chính - Marketing	2C đường Phổ Quang, phường 2, Quận Tân Bình, TP HCM
2	Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân đội	140 đường Cộng Hòa, phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM
3	Đại học Văn hiến	624 đường Âu Cơ, phường 10, quận Tân Bình, TPHCM
4	Học viện Hàng Không Việt Nam - Cơ sở 2	18A/1 Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TPHCM
5	Học viện Kỹ thuật Mật mã cơ sở phía Nam	17A Cộng Hòa, phường 4, Quận Tân Bình, TPHCM
6	Học viện Kỹ thuật Quân Sự cơ sở 2	71 Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình, TPHCM

Y Tế

Quận Tân Bình có nhiều bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc với cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe của người dân trên địa bàn. Dưới đây là danh sách các bệnh viện tại quận Tân Bình:

• Bệnh viện quận Tân Bình, 605 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, TPHCM

• Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức, số 4 Núi Thành, phường 13, quận Tân Bình, TPHCM

• Bệnh viện Thống Nhất, số 1 Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình, TPHCM 

• Bệnh viện Thánh Mẫu, 118 Bành Văn Trân, phường 7, quận Tân Bình, TPHCM

• Bệnh viện Tân Sơn Nhất, 28 Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM

• Bệnh viện Gaya Việt Hàn, 23 - 23A - 25A1 Trương Công Đinh, phường 14, quận Tân Bình, TPHCM

• Bệnh viện Quốc tế Chấn thương chỉnh hình Sài Gòn, 232 - 305 Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình, TPHCM 

• Bệnh viện Phụ sản Mê Kông, 243 - 243A - 243B Hoàng Văn Thụ, phường 1, quận Tân Bình, TPHCM

Một Số Địa Điểm Du Lịch, Khám Phá Trên Bản Đồ Quận Tân Bình

• Công viên Hoàng Văn Thụ trên đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM

• Chùa Viên Giác, 193 Bùi Thị Xuân, phường 1, quận Tân Bình, TPHCM

• Chùa Phổ Quang, số 64/3 Huỳnh Lan Khanh, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM

• Chùa Phật Bảo, số 673/3, Lạc Long Quân, phường 10, quận Tân Bình, TPHCM

• Chợ Phạm Văn Hai, đường Phạm Văn Hai, phường 3, quận Tân Bình, TPHCM

• C.T Plaza Tân Sơn Nhất, 60A đường Trường Sơn, phường 2, quận Tân Bình, TPHCM

2. Các Loại Bản Đồ Quận Tân Bình

Dưới đây, Dothi.net cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quận Tân Bình, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình về hành chính, giao thông, sử dụng đất, phát triển không gian, đô thị đến năm 2030.

Bản Đồ Hành Chính Quận Tân Bình

Quận Tân Bình có tổng cộng 15 phường, được đánh số thứ tự từ 1 đến 15. Trong đó, phường 14 là trung tâm hành chính của quận. Về bộ máy tổ chức, quận Tân Bình có 12 phòng ban, 11 đơn vị trực thuộc, 4 cơ quan thuộc ngành dọc và 1 doanh nghiệp công ích.

Về lịch sử hình thành, vào ngày 29/04/1957, Chính phủ Việt Nam ban hành nghị định thành lập quận Tân Bình trực thuộc tỉnh Gia Định. Đến ngày 9/5/1975, Tân Bình cũ bị giải thể. Ngày 20/05/1976, trên cơ sở sáp nhập 2 quận Tân Sơn Hòa và Tân Sơn Nhì, quận Tân Bình được tái lập. Ngày 02/07/1976, Tân Bình chính thức trở thành quận trực thuộc TPHCM.​

Địa chỉ một số cơ quan hành chính tại quận Tân Bình

• UBND quận Tân Bình: Số 387A đường Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình, TPHCM

• Công an quận Tân Bình, số 340 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình, TPHCM

• Phòng giáo dục quận Tân Bình, số 97 Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình, TPHCM

• Bảo hiểm xã hội quận Tân Bình, số 300 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1, quận Tân Bình, TPHCM

Bản đồ hành chính quận Tân Bình

Bản Đồ Các Phường Quận Tân Bình

Quận Tân Bình hiện có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 15 phường được đánh số thứ tự từ 1 đến 15. Quan sát bản đồ các phường quận Tân Bình cho thấy, phường 15 có chiếm diện tích lớn nhất, gần như một nửa diện tích quận.

Bản đồ các phường quận Tân Bình

Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Quy hoạch quận Tân Bình về phát triển không gian như sau:

- Phân bố dân cư chia làm 4 cụm tập trung

• Cụm 1: Gồm toàn bộ khu vực phường 15, đây là khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu dân cư hiện hữu và một số khu dân cư mới. Diện tích 192,16 ha. Tầng cao xây dựng 1 - 14 tầng, mật độ xây dựng 40%. Dân số đến năm 2025 là 55.000 người, đến năm 2030 là 60.000 người.

• Cụm 2: Gồm các phường 11, 12, 13, 14. Đây là khu trung tâm hành chính quận, trung tâm thương mại dịch vụ và khu dân cư. Diện tích 412,33 ha. Dân số đến năm 2025 là 129.000 người, đến năm 2030 là 130.000 người. Tầng cao xây dựng 1 - 15 tầng. Mật độ xây dựng : 45%

• Cụm 3: Gồm các phường 6, 7, 8, 9, 10 với tổng diện tích 533,38 ha. Đây là khu trung tâm thương mại dịch vụ, về lâu dài sẽ bổ sung thêm các công trình xây dựng dọc đường Lý Thường Kiệt và khu dân cư. Dân số đến năm 2025 là 136.000 người; đến năm 2030 là 135.000 người. Tầng cao xây dựng 1 - 18 tầng. Mật độ xây dựng 43%.

• Cụm 4: Gồm phường 1, 2, 3, 4 , 5 với diện tích 533,38 ha. Dân số đến năm 2025 là 136.000 người; đến năm 2030 là 135.000 người. Đây là khu trung tâm thương mại - dịch vụ, tài chính ngân hàng, khu dân cư, khu khách sạn du lịch, khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao. Tầng cao xây dựng 1 - 15 tầng. Mật độ xây dựng 42%.

Chiều cao và số tầng của công trình phụ thuộc vào vị trí của khu đất xây dựng so với tĩnh không của Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng như theo ý kiến thỏa thuận của Cụm cảng Hàng không phía Nam để xác định các chỉ tiêu cụ thể của từng dự án

Bản đồ quận Tân Bình về quy hoạch phát triển không gian

- Trung tâm hành chính quận Tân Bình

Quy hoạch xây dựng trên khu đất của Công ty Vật tư quận Tân Bình tại phường 14, tổng diện tích đất khoảng 0,6 ha. Tại mỗi phường có trung tâm hành chính, các công trình phúc lợi công cộng thiết yếu.

- Trung tâm thương mại dịch vụ

• Trục dịch vụ - khách sạn du lịch tài chính ngân hàng - trụ sở các doanh nghiệp quy hoạch từ Khách sạn Novotel đến cuối đường Cộng Hòa.

• Trung tâm triển lãm hội chợ quốc tế, Trung tâm thương mại Superbowl, CMC, Siêu thị Maximart, chợ truyền thống (chợ Phạm Văn Hai, chợ Tân Bình)

• Khu liên hợp văn phòng - dịch vụ - thương mại - văn hóa, vị trí trong phần đất ở phía Bắc và phía Nam đường Cộng Hòa, Bộ Quốc phòng.

• Cụm công trình phức hợp đa năng kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng tại ngã tư đường vành đai trong - đường Âu Cơ.

• Hệ thống cửa hàng dịch vụ, thương mại nằm dọc các trục đường chính của quận như Trường Chinh, Âu Cơ, Nguyễn Văn Trỗi, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ.

- Quy hoạch công viên cây xanh 

• Quy hoạch khu công viên Hoàng Văn Thụ tại phường 4.

• Khai thác cây xanh cảnh quan ven hành lang bảo vệ.

• Nâng cấp, chỉnh trang các công viên cây xanh hiện hữu trong các khu dân cư.

• Hình thành một số công viên mới từ giải pháp khoét lõm kết hợp dự án giao thông hoặc sử dụng các nhà xưởng di dời. Diện tích cây xanh, khoảng trống đô thị được tăng thêm từ dự án cải tạo nâng cấp khu dân cư dọc trục đường Hồng Lạc - Đông Hồ - Nghĩa Phát - Phạm Văn Hai và khu dân cư phường 3, phường 4, phường 5.

- Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp

• Giữ lại cụm công nghiệp nhẹ Hoàng Hoa Thám tại phường 12 cùng một số cơ sở tại phường 15.

• Không phát triển thêm các cơ sở sản xuất công nghiệp ô nhiễm.

• Giữ lại các cơ sở công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp hiện hữu không gây ô nhiễm môi trường xen cài trong khu dân cư. Về lâu dài, xem xét chuyển đổi các cơ sở này sang dịch vụ hoặc để tạo quỹ đất cho xây dựng các công trình phúc lợi công cộng.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tân Bình đến năm 2030

3. Bản Đồ Quận Tân Bình Về Quy Hoạch Giao Thông

Theo quy hoạch chung xây dựng quận Tân Bình giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030, hệ thống giao thông quận Tân Bình được quy hoạch như sau:

Bản đồ giao thông quận Tân Bình

• Đường Trường Chinh có 2 đoạn: Đoạn từ đường Hoàng Văn Thụ lộ giới 35m; đoạn từ đường Âu Cơ đến cầu Tham Lương lộ giới 60m.

• Đường Hoàng Văn Thụ lộ giới 30m, chỉ giới xây dựng 40m

• Đường vành đai trong (Thoại Ngọc Hầu) lộ giới 32m

• Đường Trần Quốc Hoàn lộ giới 50m

• Đường Cộng Hòa có 2 đoạn: Đoạn Hoàng Văn Thụ - đường Hoàng Hoa Thám lộ giới 45m. Đoạn Hoàng Hoa Thám - Trường Chinh lộ giới 40m.

• Đường Cách Mạng Tháng Tám lộ giới 35m

• Tuyến vành đai trong đoạn đi qua địa bàn quận Tân Bình có lộ giới 32m

• Đường Trường Sơn có lộ giới 60m

• Các tuyến đường khu vực có lộ giới 20 - 30m

• Lộ giới đường Bàu Cát gồm 2 đoạn: Đoạn Trương Công Định - Đồng Đen có lộ giới 30m. Đoạn Đồng Đen - Võ Thành Trang có lộ giới 18m.

• Điều chỉnh lộ giới đường Nguyễn Hồng Đào và đường Đồng Đen. Đoạn từ Bàu Cát 1 - Trường Chinh, điều chỉnh từ 18m xuống 12m.

• Các tuyến đường nội bộ lộ giới nhỏ hơn 20m sẽ được thẩm định trong các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/2.000.

Trên đây là các loại bản đồ quận Tân Bình và cập nhật thông tin quy hoạch về hạ tầng, giao thông, đô thị đến năm 2030. Đây là những thông tin hữu ích dành cho những ai đang có nhu cầu muốn tìm văn phòng cho thuê quận Tân Bình để an cư hoặc đầu tư.

 

Lam Giang (TH)